成都出台实施意见，加快发展城市首店和特色小店，推动建成国际消费中心城市
为推动成都消费市场国际化、特色化发展，树立“成都消费”品牌，加快推进“三城三都”建设，记者昨日获悉，成都市日前印发《关于加快全市首店和特色店发展的实施意见》（以下简称《意见》），提出到2021年，每年新设各类品牌全球性、全国性和区域性品牌店、旗舰店、体验店等首店200家以上，发展特色店300家以上，其中国际首店、世界品牌100家。目的是通过“两店”经济，推动成都尽快成为国际消费中心城市。
展现国际风范
首家品牌店落地成都 品牌新品首发
最高给予100万元补贴
“全力推动落实《成都市加快建设国际消费城市行动计划》，不断提升成都集聚、引领、创新国内外消费的能力。”市商务局相关负责人表示，以《意见》为引领，成都将吸引和发展在行业内有影响力、代表性的全球首店、亚洲首店、中国(大陆)首店、西南首店、成都首店以及商业模式和经营业态创新的新型旗舰店、概念店、体验店、定制店；培育和提升体现天府文化、彰显工匠精神、承载城市记忆的特色小店。
《意见》提出，鼓励国内外零售企业在成都开设全球首店、亚洲首店、中国（大陆）首店、西南首店、成都首店，每年评选20家具有引领性、示范性、带动作用的品牌首店，每家奖励20万元。对在市级以上商圈开设、营业面积1万平方米以上的品牌首店，最高奖励100万元。
对成功引入高端商业品牌开设首店并签订3年以上入驻协议的企业（商业场所业主或实际运营单位），每引入一个国际顶级品牌首店奖励10万元，每引入一个国际一线品牌奖励5万元。对品牌首店、本土知名品牌、商业综合体、商业运营机构等举办具有国际国内影响力的大型新品发布会的宣传推广、场地租赁、展厅搭建等给予最高100万元的补贴。
此外，《意见》支持总部型首店发展成都航空 马术，积极推动总部型首店企业发展，鼓励国际国内商业品牌企业在成都设立跨国公司地区总部、综合型（区域）总部、功能型总部。同时支持品牌新品首发，对品牌首店、知名本土品牌、商业综合体、商业运营机构举办具有国际国内影响力的大型新品首发活动，按宣传推广、场地租赁、展馆搭建等总费用的35%给予最高100万元的补贴。
传承成都风味
支持传统专业店开业及改造
老字号品牌旗舰店装修最高可获100万元补贴
文化是一座城市独特的印记，更是一座城市的根和魂。传统专业店是城市商业文明进程的“见证者”。此次，根据《意见》，成都支持传统专业店开业改造，引导商业企业以加盟、特许经营、收购等多种形式探索整合传统专业店，传承培育一批彰显天府文化的专业店。制定《成都市商业专业店服务示范店考核办法》，对带动作用明显的试点示范改造项目给予10万元奖励。
同时，成都支持老字号小店发展，对新入驻市级以上特色商业街的中华老字号、四川老字号，营业面积30平方米的，按投资成本的20%给予每家企业最高10万元的补助；对新建或改造旗舰店、形象店建筑面积800平方米以上、总投资300万元以上的中华老字号、四川老字号，每家店给予最高100万元的补助。
此外，成都还鼓励专业店创新商业模式和经营业态，将传统门店转型为龙头旗舰店、概念店、体验店、定制店等，对转型成本视绩效给予最高30%的补贴。
创建两个商店橱窗
搭建载体和平台，优化环境，畅通渠道
一定条件下适度放宽“露天座位”和“跨门经营”限制
《意见》提出，以春熙路、锦江夜消费、金融城、双流机场、天府中央商务区等商圈和TOD项目为重点，鼓励大型高端商业综合体、高端商务楼盘积极吸引和集聚各类品牌首店。结合建设精品步行街、天府金城“八街九坊”、推进特色商业街区建设，鼓励采取租金减免、水电煤气费补贴等优惠政策，吸引品牌首店、老字号、特色小店入驻天府金城、锦江公园、天府绿道等新型城市改造发展项目和社区商业资源、老旧街区。
平台方面，支持“两店”企业积极参与各类品牌节庆活动。适当释放政府资源开展“两店”整体形象宣传推广，调整天府大道沿线户外广告规划条件，鼓励标志性建筑业主利用立面景观营造宣传氛围，依托公交、地铁移动电视屏等资源，提升推动“两店”发展的影响力和知名度，对推动“两店”发展成效突出的国内外中介服务机构给予一定奖励。
营商环境方面，对品牌首店入驻开业、专业店转型过程中涉及的规划、建设、通关、消防、质检、食品经营、市政市容等行政审批事项进行征求意见，开辟“绿色通道”。探索实施新品“预归类”、预认定、预检测试点和进口商检结果受理制度，提高新品通关速度。实行“审慎包容”监管，根据商圈发展需要制定户外广告分区规划，对不影响市容秩序、不妨碍交通、具备就座条件的咖啡厅、酒吧、轻食餐厅等零售企业适度放宽“户外就座”和“跨门经营”。
环球商城
首店经济模式
引领居民创造
新的消费需求
“以环球中心里的力超航空馆为例，它是国内首家民营航空馆，充分考虑到了成都航空产业的优势。”环球商城副总经理陈晓峰昨日与记者分享观点，称要看自己打造或开发的具有成都特色的首店。同时，陈晓峰分析，“品质追求”成为商业主体的重点关注点。“因此，正在打造的环球西部商业中心的深度细分和场景创新，形成了差异化优势，也拥有众多全国独家、首发、西南首创的品牌。”
首店经济促进消费升级与商业升级互联互通、互动发展，是推动消费向更高质量、更高水平迈进的重要举措。陈晓峰认为，首店经济的模式和业态创新，不仅顺应了居民追求品质化、个性化、体验化的消费升级需求，还能引领和创造居民新的消费需求，培育新的消费增长点。
成都如何打动这些首店？陈晓峰表示，成都所代表的消费市场规模，已经代表了其强大的消费能力，而成都的消费也一直充满激情。“此外，作为首店经济发展的载体，商业主体要有自我认知，即如何生存、如何与顾客沟通、如何选择合作伙伴，这是赢得首店青睐的‘三大关键’。”
仁和新城
运营商资源
提升业务质量
重点将放在引入体验形式上
篮球公园、卡丁车俱乐部、中华剑馆……成都高新区仁和百货有限公司副总经理张华告诉记者，“每个项目都经过了长期的咨询和沟通，我觉得正确的‘顺序’是先了解成都成都航空 马术，再立项。”
仁和是成都最早引入国际品牌的商场之一。从业15年的张华表示，过去可供选择的品牌竞争较少，但现在丰富的载体资源会让分散的零售更加集中，无论是硬件还是服务，也会促进商业品质的提升。“首店经济将成为解决商圈同质化发展困境的有力工具，形成良性竞争，塑造‘消费地标’。”张华表示，每个商圈的消费群体不同，自然让消费需求“各有不同”，引入首店业态可以促进区域专属特色的形成，有效解决目前同质化问题，成为吸引消费者的消费亮点和区域消费地标。那么未来首店还能在哪些领域“有所作为”呢？张华分析称，未来商场在引入首店时，将以餐饮、体验业态为主，体验业态则以健康、运动板块为主。
1-3月成都新开60家首店
城市首店彰显“国际风范”；专业店传承“成都味”。昨日，记者从《意见》获悉，到2021年，每年新设各类品牌全球、全国、区域品牌店、旗舰店、体验店等首店200家以上，发展专业店300家以上，其中国际首店、世界品牌专卖店100家以上。“两店”经济助推成都国际消费中心城市建设取得显著成效。
过去一个季度，成都依托城市商业商圈发展，持续吸引国际品牌落户成都。3家全国旗舰店、8家全国首店、14家西南首店……今年1至3月共有60家首店开业，传递出成都首店经济高质量、高效率的发展态势，为成都国际化风采增添新的注脚。
品牌吸引力
实力商家彰显首店号召力
成都市零售协会数据显示，在新开业的60家首店中，伊藤忠商圈、远洋太古里分别以引入11家和10家首店的骄人成绩，成为一季度成都“首店经济”的领头羊。环球中心、银泰中心in99、飞碟广场、仁恒置地广场、恒大广场、仁和新城、城南精品广场、王府井百货、奥克斯广场、新时尚世界等品牌商业也是引入首店的中坚力量。除了传统的春熙商圈是首店的首选地外，天府新区、双流、温江等区域也成为各类首店入驻的“新战场”。
2019年1月，伴随着伊藤第一购物中心、亚洲最大伊藤广场的开业，10家首店惊艳亮相。其中，有西南地区的品牌首店，如阿迪达斯西南首家MEGA2.0形象店，也有融合咖啡等体验式购物场所的新店 M。此外，还有传递日本精致生活方式的麦美语、丸忠等首创餐饮品牌，通过独特的日式视觉风格、全新的销售模式、日式礼仪服务，为成都消费带来新潮流。成都远洋太古里继续成为品牌开设首店的标杆位置，是成都首店高品质的一个缩影。入驻的10家首店中，3家为全国旗舰店，1家为全国首店，其余6家均为西南首店。
从已入驻城市的首店来看，除了传统的时尚服饰、网红餐厅，全国首家入驻购物中心的航空博物馆、西南首家规模最大的室内马术俱乐部、全国首家APEX沉浸式运动体验馆等也在文化体验式新兴消费上大放异彩。生活美学集合店——梵几全国旗舰店亮相太古里，打造“烟火气中的自在天地”；享誉全球的法国先锋沙龙香水屋——西南首店登陆IFS……文化、体验、美学等领域的“用心消费”悄然兴起，这刚好契合成都的文化基因和气质。
去年成都开出200家首店
特色商业街区受品牌青睐
事实上，2018年成都已经成功吸纳200家首店，而不仅仅是今年1-3月的60家首店。成都市零售商协会的数据还显示，这200家首店包括13家全国首店、75家西南地区首店、110家成都首店以及2家全球旗舰店。
成都市零售商协会相关负责人告诉记者，2018年全年，位于春熙商圈和金融城商圈的首店数量占比分别为19.5%和43.5%，其中金融城商圈排名第一主要得益于UFO和仁和新城的开业，分别吸引了20个和51个首店品牌进入成都市场。
值得一提的是，在已入驻的首店中，成都特色商圈备受青睐。在成都，文艺范十足的老街巷逐渐发展成型，新建的仿古建筑街区也培养了消费者前往购物、娱乐的消费习惯。作为品牌开设旗舰店的首选之地成都航空 马术，成都远洋太古里2018年也引入了22家品牌首店，24小时营业的三联韬奋书店京外首家分店在宽窄巷子开业；方所旗下方廷书店去年开始在成都华侨城商圈圈内设店；入选米兰最美餐厅的泰餐厅在UPARK公园开设西南首店； 环球商城西区迎来全球第三家、西南首家NBA儿童主题公园、西南首家航空主题博物馆——力超航空博物馆……众多品牌首店来到成都，又有了更多选择。
专家观察
“成都味道”与“国际化”
完美融合
成都正在打造国际消费中心城市，城市首店、专业店是重要抓手。成都在吸引国际品牌落户成都方面到底有何底气？昨日，世邦魏理仕研究部高级经理林清澜在接受记者采访时表示，正如总部经济体现一座城市的经济活力、楼宇发展和人才储备一样，成都之所以能发展首店经济、不断吸引国际品牌，是因为成都商业市场已经成熟。
得益于经济、人口、腹地、消费意识等构建的坚实基础，成都吸引了众多国内外知名开发商持续涌入，其商业地产发展领跑全国。根据世邦魏理仕联合中国连锁协会代表商务部发布的《2017中国城市购物中心发展指数报告》，中国新一线城市中，仅有成都和杭州两地商业地产进入成熟市场。因此，随着市场成熟度的不断提升，国际品牌将成都作为开拓中国内陆市场的首选城市之一，纷纷入驻。近年来，国际品牌的持续支持助力成都在中国乃至全球市场的国际品牌渗透率逐年上升。根据世邦魏理仕2018年最新发布的《国际品牌渗透率排行榜》报告，成都位列国际品牌渗透率全球第19位。 过去的一年，成都零售业的高增长势头得到进一步体现，巩固了其作为全球品牌目的地市场的地位，预计今年排名将进一步提升。
成都在发展特色小店方面有何优势？世邦魏理仕华西区商业部负责人姜楠表示，成都悠久的本土商业市场孕育了相当多的本土资源。而考虑到成都是一个包容性极强的城市，本土品牌对于外来的经营理念和包装方式也表现出积极的态度。因此，“成都味”与“国际化”的完美融合，让不少本土品牌走出了四川，走向了全国乃至世界。熊猫、火锅、巴士等诸多“成都味”元素，已享誉全球。
如何充分发挥成都优势引入城市首店、发展首店经济？有没有什么可以借鉴的？“根据世邦魏理仕对不同城市的调研，商业市场是一个具有区域特征的细分市场。以国际一线城市为例，首店的设立与城市各个区域、各个项目的容量息息相关，且大部分区域像发展产业一样追求首店，在品牌筛选和吸引上倾向性较高。鉴于此，对于成都来说，需要根据区域和项目的实际承接能力，有偏向性地吸引首店。”江南补充道。例如，由于成都本地消费者对时尚、休闲娱乐的接受度较高，积极追求“新鲜感”，因此服饰、新奇体验娱乐品牌的首店就相对活跃；而考虑到当地消费者偏爱“辣”的口味，餐饮品牌的首店设立则要看区域和项目消费者的实际接受度，比如西餐品牌。
本报记者孟浩、李艳玲、摄影师张青青
