「樾·品牌」国企越秀，落子低密连片开发
——塑造新天河世界观的八家豪宅基因——
“悦·牌”国企越做越好，选公司一定要核心
《悦·定位》天河·智谷CTD驱动加速
“悦低密度”51万平米低密度连片开发
“悦·自然”天河山/林/湖/石的私人享受
“悦·设施”宜居CBD，与国际生活无边界
五位国际名师执笔的《悦·基因》
“悦·服务”同频国际酒店服务标准
“悦·生活”更高品质，更纯粹圆
【悦·品牌】一条中轴线，一半墙体采用越秀，从和谐悦系到悦系，重塑豪宅生活观。
扎根越秀20年，从天河北ICC到珠江新城IFC、越秀金融大厦，是当之无愧的地标创造者。
从天河北二沙岛，到珠江新城，越秀不断刷新奢华生活面貌，打造和悦、悦系列豪宅产品线。 越秀·冠悦承载着【越】系列豪宅基因，不辜负每一片优质土地。
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【樾·区】一段天河的历史，一座广州的城市。 CBD+CTD双核驱动将成为广州经济发展的第四极。
天河：连续六年位列全国百强区第二位广州奥体马术运动场，仅占广州土地面积的1.8%，却创造了全市近21%的GDP；
智能谷：广州第三中轴线上的天河智能谷，20分钟链接“金珠帕”，已成为广州经济增长的第四极；
CTD：每个城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科技创新区）。 双中心模式已成趋势； 《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》将于2023年公布，其中提到“智慧城市+智慧谷”的CTD中央科技核心将提升至与CBD中央同等高度“珠江新城+金融城”商圈，又称“双核”。
【悦·开发】天河罕见51万平世界观，连片开发5栋5商
规划仅居住8万人，连片开发5处住宅、5处商业，实现生产与居住1:1的豪宅比例；
打造集特色商业、多元化居住、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，弥补区域商业短板
长远来看，将与周边大观村改造、航天奇观产业板块等地块联动，促进创新产业集聚。 开发项目建设总投资约3.2亿元。
【悦·低密度】天河罕见的低密度住宅区。 板块综合面积比仅为1.04，让有限的建筑生长在山水之间。
项目容积率仅为1.98。 是近五年来四中心区出让量最大、面积比例最低的土地。 这就像在森林里建房子一样。
【悦·自然】天河不再有的天然藏品，私人享受山林湖氧生态资源
7X24小时同城度假主义全面开启，让您每次回家都倍感舒适
【悦·支持】无限距离CBD，无限享受顶尖教育，无限享受国际生活
交通：5横4纵交通路网20分钟覆盖“金竹帕”三大CBD。
教育：5公里范围内有4所幼儿园/6所中小学/3所中学/5所国际学校。
医疗：15分钟覆盖7家综合医院，保障业主健康
商业：该板块拟建设5块商业用地，位于湖滨艺术区，周边20分钟内三大CBD商圈。
体育：毗邻十五运会举办地奥体中心，可享受足球场、射箭场、马术场等世界一流的体育设施。
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【悦·基因】五位国际大师撰文重构当代湖居愿景
总体规划| 东京对马设计事务所 - 代表作品：杭州良渚梅州教堂、琶洲悦
建筑俱乐部| 香港梁皇姑先生团队 - 代表作品：广州太古汇、香港柏威年湾
湖区景观| 美国SWA代表作品：曼哈顿猎人角公园、万博、乐府中央公园
建筑立面| XAA西安健雄团队-代表作品：广州海上丝绸之路博物馆、琶洲南TOD
室内设计| 广州PONE - 代表作品：广州南沙IFC空中花园、琶洲南TOD
【悦·服务】108项国际服务礼仪，对话顶级品味与身份
震越ONE，服务1%顶级圈层，只为高级定制而来
越秀首次引入商管物业，服务高端业主，双管家、双一流服务品质
108项服务细节，生活的每一个环节都为您定制
【悦·生活】“悦”全新风格豪宅设计，面湖140-250㎡大平层
140㎡-四房两厅三卫
——板块设计·双人套房·南北对流双阳台
190㎡-四房两厅三卫
——朝南宽度约17.6米广州奥体马术运动场，朝南景观阳台9.4米，大型家庭式社交厅
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